Покупатели квартир стали менее требовательны к застройщикам

Более того, согласно опросам, экономический кризис повлиял не столько на само решение опрошенных купить новую квартиру, сколько на сроки его принятия. И сроки эти сократились: если до кризиса большинство респондентов предпочитали взвесить все «за» и «против», придержав при этом личные сбережения на валютных депозитных счетах, то в разгар экономической «бури» появилась опасность обесценивания накоплений, и сегодня люди предпочитают вкладывать свободные средства именно в недвижимость.

Впрочем, помимо собственных накоплений покупатели готовы охотно пользоваться и многочисленными ипотечными программами, а также покупать квартиры в рассрочку на условиях застройщика. Удивительно, но факт: в погоне за более выгодными с точки зрения процентных ставок условиями приобретения жилья в рассрочку на «стадии котлована», покупатели, практически, игнорируют возможные риски банкротства компании-застройщика.

Более разумные инвесторы всё же обращаются в кредитные организации. Причём, главными факторами при рассмотрении условий ипотечных программ остаются сроки кредитования, размер первоначального взноса и процентные ставки.

Меньшей популярностью сегодня пользуются только программы по улучшению жилищных условий, которые предполагают выдачу кредита под обеспечение существующего жилья. В связи с заметным снижением цен на рынке вторичного жилья размеры подобных кредитов (рассчитываются исходя из стоимости имеющейся у заёмщика квартиры) также уменьшились.