70% залога у банков составляет недвижимость

При этом доля жилой недвижимости в общей залоговой массе составляет чуть менее 20%.

По мнению участников конференции, такая ситуация не является нормальной и в случае необходимости обратить залог в наличные деньги банки могут столкнуться с проблемами. Уже сейчас очевидно, что значительная часть заложенной недвижимости оказалась неликвидной и бездоходной. Чтобы покрыть убытки, банки вынуждены применять значительно больший дисконт к новым залогам, что, в итоге, сильно осложняет жизнь заемщикам.

Как ранее сообщал RealtyPress, о количестве недвижимости, переходящей банкам по залогам, может свидетельствовать тот факт, что большинство крупных кредитных учреждений в нашей стране вынуждены создавать дочерние организации для управления и эксплуатации этих активов.